Giá bán Swanlake Onsen Ecopark có thật sự đắt?

Khi tìm hiểu về căn hộ khoáng nóng Onsen tại Ecopark ngoài các yếu tố cốt lõi như vị trí dự án, mặt bằng, thiết kế, tiêu chuẩn bàn giao, phí dịch vụ tắm khoáng… thì giá bán căn hộ là yếu tố quan trong nhất quyết định Quý vị có xuống tiền mua hay không? Khi mới tìm hiểu dự án tổ hợp căn hộ khoáng nóng Onsen Ecopark – Swanlake Residences và được tư vấn giá bán thì phản ứng thường thấy là giá sao đắt quá, cao hơn các phân khu khác nhiều vậy và sao thêm mỗi tiện ích khoáng nóng mà đẩy giá lên nhiều thế….

Qua bài viết này sẽ phân tích những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến mặt bằng giá bán căn hộ Swanlake Onsen để giúp Quý vị hiểu rõ và quyết định nên mua hay không mua căn hộ tại đây.

Những yếu tố quyết định đến giá bán căn hộ khoáng nóng Onsen tại Swanlake

Đầu tiên phải khẳng định rằng khi chủ đầu tư công bố giá bán căn hộ Swanlake Onsen thì đều có lý do và “cái gì cũng có cái giá của nó”. Khái niệm đắt hay rẻ không phải là tuyệt đối mà phụ thuộc vào những tiêu chí đánh giá như thời điểm, giá trị mang lại cũng như nhu cầu của từng khách hàng đối với sản phẩm. Ngoài ra với sản phẩm căn hộ khoáng nóng Swanlake Onsen – Loại hình bất động sản trị liệu lần đầu tiên ra mắt thị trường thì rất nhiều Khách hàng còn chưa định hình là có thích và cần phải sở hữu căn hộ này hay không?

Giống như khi Apple ra mắt Iphone lần đầu tiên thì hầu hết Khách hàng cũng chưa biết nhu cầu của mình cần phải sở hữu và sử dụng Smart Phone để làm gì!

Nội dung tiếp theo sẽ phân tích giá bán căn hộ khoáng nóng Swanlake Onsen phụ thuộc vào những yếu tố nào:

1. Tại sao giá bán căn hộ tại Swanlake Onsen lại đắt hơn các dự án khác trong Ecopark?

2. Sau khi tìm hiểu rõ những căn cứ định giá của chủ đầu tư Quý vị cần hỏi bản thân mình liệu bỏ tiền ra mua với cái mức giá đó có xứng đáng hay không?

Đây mới chính là điều quan trọng nhất. Chứ không phải khi tìm hiểu mua chung cư Quý vị chỉ biết bảng giá các dự án sau đó so sánh cao thấp và đánh giá nó đắt hay rẻ luôn. Như vậy là chưa đánh giá chính xác được bản chất giá của nó.

Vậy cơ sở nào để định giá bán 1 căn hộ chung cư? Về cơ bản chúng ta xem xét công thức sau:

Giá bán căn hộ = Giá đất + Giá xây dựng + Chi phí marketing bán hàng + Lợi nhuận

Ở công thức này thì Quý vị nên quan tâm đến 2 yếu tố quan trọng nhất quyết định giá bán căn hộ Swanlake Onsen khi đưa ra thị trường.

+ Giá đất: Yếu tố này quyết định chính đến giá bán 1 BĐS. Và căn hộ chung cư cũng vậy. Giá đất phụ thuộc vào vị trí dự án ra sao? Có gần trung tâm tiện ích của đô thị không? Hạ tầng giao thông có tốt không? Phong thuỷ ra sao? Tiềm năng phát triển như thế nào?…

+ Giá xây dựng: Yếu tố này không chỉ đề cập đến chi phí xây dựng căn hộ thông thường mà tất cả các yếu tố chi phí xây dựng tất cả các tiện ích hạ tầng đi kèm của toàn dự án chia ra phân bổ đến giá bán từng m2 căn hộ.

Bây giờ chúng ta sẽ cùng đi vào phân tích giá bán dự án Swanlake Onsen

+ Giá đất: vị trí dự án tổ hợp căn hộ khoáng nóng Onsen – Swanlake Residences tọa lạc ngay cung đường dài hơn 1km view trọn vẹn công viên hồ Thiên Nga rộng hơn 50ha và bao quát cả 2 sân Golf trong khu đô thị Ecopark. Ngoài ra dự án Swanlake Onsen nằm tại tâm điểm của dãy phố thương mại dịch vụ, giải trí lớn nhất Ecopark với chiều dài 7,5km bắt đầu từ Làng Hà Lan đến điểm kết thúc tuyến phố tại Trung tâm thương mại Vịnh đảo. Với vị trí này dự án Swanlake Onsen sẽ sở hữu tiềm năng phát triển vượt bậc trở thành trung tâm trị liệu sức khỏe khoáng nóng lớn nhất Miền Bắc trong tương lai gần.

+ Giá xây dựng: yếu tố này vô cùng quan trọng tại dự án Swanlake Onsen Ecopark. Chủ đầu tư không chỉ đơn thuần xây dựng lên 3 tòa căn hộ trên mảnh đất có sẵn và bán cho Khách hàng những căn hộ có view tuyệt đẹp rồi ra cái giá cao để thu lời. Giá xây dựng lên Swanlake Onsen Ecopark phải cộng thêm chi phí để xây dựng những hạ tầng tiện ích chưa từng có như:

+ Chi phí xây dựng tổ hợp 14 hồ khoáng nóng Onsen “may đo” cho từng nhu cầu trị liệu, mỗi hồ sẽ sở hữu những công thức & tỷ lệ khoáng nóng vượt trội, kết hợp hoàn hảo cùng nhiệt độ tương thích để trị liệu cho từng nhu cầu & vấn đề về sức khoẻ của cư dân (Hồ chuyên trị liệu về da, chuyên trị liệu về xương khớp, chuyên trị liệu về tim mạch & thần kinh, huyết áp,….) Mang nguồn khoáng nóng tốt nhất Nhật Bản về Swanlake Onsen – Ứng dụng công nghệ ion hoá khoáng chất Kankyo kết hợp với nhau ở những tỉ lệ & nhiệt độ thích hợp, tạo ra những nguồn khoáng nóng đa dạng theo các gói trị liệu khác nhau, đạt chất lượng vượt trội.

Xem thêm: Chi tiết 3 khu tắm theo chủ đề và 14 hồ khoáng tại Swan Lake Ecopark

+ Chi phí xây dựng 3 vườn Nhật trong đó vườn Nhật lớn nhất rộng 1,8ha nổi bật với thác nước 9 tầng (cao 20m), suối cá Koi dài 100m2, vườn trà đạo với 7 thác, đường dạo bộ hoa Anh Đào ven hồ dài 500m, đường dạo hoa Tử Đằng.

+ Chi phí xây dựng 5 phòng xông hơi hiện đại, bao gồm: xông hơi Loyly, phòng xông hơi lạnh, phòng xông hơi nóng, phòng xông hơi thảo mộc, phòng xông hơi muối Hymalaya.

+ Chi phí xây dựng 2 hồ bơi với hồ bơi thác nước lần đầu xuất hiện tại Ecopark áp dụng công nghệ điện phân muối được may đo cho các khách sạn 5 sao, tạo ra ion clorua để diệt khuẩn đồng thời giúp giúp thanh khiết không có mùi clo tốt cho da & tóc.

+ Chi phí xây dựng tổ hợp Spa & Detox lớn nhất Hà Nội vận hành theo một quy trình kép kín từ tư vấn, trị liệu, chăm sóc sức khỏe đến tái tạo và nghỉ ngơi:

• DETOX SPA: Chuỗi phòng detox thủy liệu, quang học và khí detox; chuỗi nhà hàng và cửa hàng chuyên bán và cung cấp các liệu trình detox cho cư dân; trung tâm khí liệu chuyên dạy yoga cũng như phương pháp dưỡng sinh cho các học viên.
• CENTRAL SPA: Đại spa với trung tâm đại spa với các công nghệ chăm sóc da, chăm sóc tóc, giảm mỡ, chăm sóc sắc đẹp… với các loại máy móc hiện đại bậc nhất
• AQUA SPA: Phòng lạnh âm thứ 2 tại Miền Bắc với công nghệ tiên tiến, phòng nóng – lạnh đối lưu, phòng thủy thanh lọc.

Xem thêm: Chi tiết 11 bước tắm khoáng Onsen tại Swanlake Ecopark

+ Chi phí xây dựng đường dạo bộ dài 1km nối liền 3 tòa & cầu đi bộ sang Công viên hồ Thiên Nga

+ Chi phí xây dựng tổ hợp vườn chăm sóc sức khỏe, bao gồm: Vườn I-on âm đầu tiên tại Việt Nam, vườn đá muối hồng ngoại đầu tiên tại Việt Nam.

Như vậy có thể thấy rằng giá bán căn hộ khoáng nóng Onsen tại Swanlake không phải rẻ những cũng không phải là đắt, mà hoàn toàn xứng đáng với số tiền mà Quý vị bỏ ra để sở hữu. Sở hữu căn hộ tại Swanlake Onsen không chỉ đơn thuẩn là một bất động sản thông thường, Quý vị sở hữu căn hộ tại tổ hợp nghỉ dưỡng khoáng nóng lớn nhất Miền Bắc và có cơ hội trải nghiệm những liệu trình trị liệu sức khỏe tốt nhất theo tiêu chuẩn Nhật Bản do chính người Nhật tư vấn và vận hành.

Ngoài những tiện ích được phát triển riêng tại tổ hợp căn hộ khoáng nóng Onsen – Swanlake Residences thì cư dân tại đây tiếp cận với rất nhiều những hạ tầng tiện ích khác gần dự án mà chủ đầu tư Ecopark đã phát triển sau hơn một thập kỷ như:

Công viên hồ Thiên Nga  rộng hơn 50ha được ví như lá phổi xanh khổng lồ tại trung tâm của đô thị giúp điều hòa không khí và tạo nên cảnh quan tuyệt đẹp khó có thể tìm được tại các khu đô thị lân cận

Trường liên cấp Quốc tế Chadwick kề cận dự án và trường Edison

Bệnh viện trường đại học Y Khoa Tokyo Nhật Bản

Tuyến phố đi bộ Vịnh đảo bắt đầu từ Sky Oasis đến điểm cuối tòa Haven Park hoạt động năm 2022

Có thể nói tổ hợp căn hộ nghỉ dưỡng khoáng nóng Swanlake Onsen là một dự án có một không hai nếu Quý vị đã yêu mến và lựa chọn Ecopark là nơi sinh sống.

Cuối cùng, nếu muốn biết Quý vị có phù hợp đầu tư mua Swanlake Onsen Ecopark hay không?

Quý vị muốn tư vấn chi tiết về mặt bằng, chính sách hỗ trợ vay vốn ngân hàng, giá bán căn hộ Swanlake Onsen Ecopark?

Quý vị muốn nắm được ưu nhược điểm về vị trí dự án Swanlake Onsen Ecopark?

Hãy liên hệ ngay hotline hoặc để lại thông tin theo form bên dưới website để nhận được sự tư vấn tốt nhất!

Xem thêm: Bảng giá Swan Lake Onsen Ecopark và Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá Căn Hộ